2 Rue Camille Flammarion, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 681 €

de 1 938 € à 3 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 742 €

de 2 019 € à 3 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Camille Flammarion, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 ter et de 0.9 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Camille Flammarion, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 127 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière Mail à 84 mètres
- Melun à 1520 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 747 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 337 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 729 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 747 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 432 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Camille Flammarion

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Camille Flammarion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 ter Rue Camille Flammarion(2 678€)

1 Rue Camille Flammarion(2 657€)

1 bis Rue Camille Flammarion(2 739€)

8 Rue Camille Flammarion(2 732€)

8 bis Rue Camille Flammarion(2 666€)

9 Rue Saint Liesne(2 714€)

11 Rue Saint Liesne(2 677€)

10 Rue Saint Liesne(2 678€)

Prix du 2 Rue Camille Flammarion dans son marché local

Prix du 2 Rue Camille Flammarion par rapport à la voie

Sur Rue Camille Flammarion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 2 Rue Camille Flammarion se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Camille Flammarion par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Camille Flammarion se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Melun et 19.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Jean, 77000 Melun(2,948 €)

Rue Crévoulin, 77000 Melun(2,978 €)

Rue Delaunoy, 77000 Melun(2,762 €)

Rue Gaillardon, 77000 Melun(2,569 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Camille Flammarion

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Camille Flammarion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.