23 ter Rue Camille Flammarion, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue Camille Flammarion, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 ter Rue Camille Flammarion, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Liesne à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 738 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 379 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 907 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 622 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Masson à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Rue Camille Flammarion
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Rue Camille Flammarion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Rue Camille Flammarion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Rue Camille Flammarion, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue Camille Flammarion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue Camille Flammarion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue Camille Flammarion dans son marché local
Prix du 23 ter Rue Camille Flammarion par rapport à la voie
Sur Rue Camille Flammarion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 23 ter Rue Camille Flammarion se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue Camille Flammarion par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Rue Camille Flammarion se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Melun et 9.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
