38 bis Rue Camille Flammarion, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Camille Flammarion, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 18.37 % à celui du n°37 et de 6.88 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 38 bis Rue Camille Flammarion, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 369 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Liesne à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 640 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 446 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 634 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 235 mètres
Ventes au 38 bis Rue Camille Flammarion
Les 3 ventes au 38 bis Rue Camille Flammarion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Camille Flammarion dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Camille Flammarion par rapport à la voie
Sur Rue Camille Flammarion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 38 bis Rue Camille Flammarion se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Camille Flammarion par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue Camille Flammarion se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Melun et 13.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.07 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
