44 Rue Camille Flammarion, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 735 €

de 1 472 € à 2 512 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue Camille Flammarion, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°42 et de 5.55 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 44 Rue Camille Flammarion, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 582 mètres
- Collège Jacques Amyot à 462 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1067 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 650 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 177 mètres
- Ecole élémentaire Paul Cézanne à 177 mètres

Ventes au 44 Rue Camille Flammarion

Une vente a été recensée au 44 Rue Camille Flammarion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2022

420 000 €(1 680 €/m²)

MaisonMaison•10 pièces10 p•250 m²

44 Rue Camille Flammarion, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Camille Flammarion dans son marché local

Prix du 44 Rue Camille Flammarion par rapport à la voie

Sur Rue Camille Flammarion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 44 Rue Camille Flammarion se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Camille Flammarion par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Camille Flammarion se situe 34.82 % en dessous de la moyenne de Melun et -40.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Delaunoy, 77000 Melun(2,370 €)

Rue Jean Moulin, 77000 Melun(2,498 €)

Place Saint Jean, 77000 Melun(2,426 €)

Rue Crévoulin, 77000 Melun(2,406 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Camille Flammarion

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Camille Flammarion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.