5 Rue Camille Flammarion, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Camille Flammarion, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Camille Flammarion, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 185 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Jean à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 701 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 358 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 741 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 685 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 358 mètres
Ventes au 5 Rue Camille Flammarion
Une vente a été recensée au 5 Rue Camille Flammarion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Camille Flammarion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Camille Flammarion, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Camille Flammarion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Camille Flammarion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Camille Flammarion dans son marché local
Prix du 5 Rue Camille Flammarion par rapport à la voie
Sur Rue Camille Flammarion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 5 Rue Camille Flammarion se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Camille Flammarion par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Camille Flammarion se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Melun et 22.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Camille Flammarion à Melun
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Camille Flammarion est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
