21 Rue Claude Debussy, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 21 Rue Claude Debussy, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Trois Moulins.
2 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 391 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 391 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 948 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 950 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 209 mètres
Ventes au 21 Rue Claude Debussy
Une vente a été recensée au 21 Rue Claude Debussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Claude Debussy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 21 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 21 Rue Claude Debussy se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Claude Debussy par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Claude Debussy se situe 32.53 % en dessous de la moyenne de Melun et -24.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
