3 Rue Claude Debussy, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°21 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Rue Claude Debussy, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Trois Moulins.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 391 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 391 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 948 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 950 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 209 mètres
Ventes au 3 Rue Claude Debussy
Une vente a été recensée au 3 Rue Claude Debussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Claude Debussy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 3 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 3 Rue Claude Debussy se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Claude Debussy par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Claude Debussy se situe 28.47 % en dessous de la moyenne de Melun et -20.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
