12 Rue Corot, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 731 €

de 2 591 € à 4 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Corot, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue Corot, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf - Rue De L'industrie à 226 mètres
- Melun à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 923 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1543 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1353 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1974 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 1023 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 992 mètres

Ventes au 12 Rue Corot

Une vente a été recensée au 12 Rue Corot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2020

310 000 €(6 200 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

12 Rue Corot, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Corot(3 744€)

8 Rue Corot(3 731€)

6 bis Rue Corot(3 732€)

4 Rue Corot(3 731€)

2 Rue Corot(3 746€)

25 Rue Daubigny(3 389€)

23 Rue Daubigny(3 740€)

27 Rue Daubigny(3 386€)

Prix du 12 Rue Corot dans son marché local

Prix du 12 Rue Corot par rapport à la voie

Sur Rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 12 Rue Corot se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Corot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Corot se situe 40.16 % au-dessus de la moyenne de Melun et 28.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun(3,669 €)

Rue Daubigny, 77000 Melun(3,532 €)

Rue de l’Industrie, 77000 Melun(3,653 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Corot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Corot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.