12 Rue Corot, 77000 Melun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Corot, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Corot, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Rue De L'industrie à 226 mètres
- - Melun à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 923 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 1023 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 992 mètres
Ventes au 12 Rue Corot
Une vente a été recensée au 12 Rue Corot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Corot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Corot dans son marché local
Prix du 12 Rue Corot par rapport à la voie
Sur Rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 12 Rue Corot se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Corot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Corot se situe 43.61 % au-dessus de la moyenne de Melun et 37.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 800 € au 12 Rue Corot à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 145 € en assurant vous-même les visites, ou 2 573 € si le professionnel les prend en charge.
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