Rue Daubigny, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Daubigny, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 716 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Daubigny dans son marché local
Prix Rue Daubigny par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Daubigny se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Melun et 14.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Daubigny à Melun
Le loyer moyen estimé Rue Daubigny est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Daubigny
Les ventes enregistrées Rue Daubigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Daubigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Rue De L'industrie à 44 mètres
- - Melun à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 703 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1393 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1159 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1775 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 808 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 828 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Daubigny
Adresses Rue Daubigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Daubigny, classées par tranches de numéros.
