Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 925 €

de 1 727 € à 3 956 €

Maison

Prix moyen au m²

3 669 €

de 2 490 € à 4 786 €

Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 925 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

Estimer une adresseAvenue Armand de la Rochette, 77000 Melun

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Prix Avenue Armand de la Rochette dans son marché local

Prix Avenue Armand de la Rochette par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Armand de la Rochette se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Melun et 11.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 77000 Melun(2,687 €)

Passage de la Gare, 77000 Melun(2,626 €)

Place de L 'Ermitage, 77000 Melun(2,305 €)

Rue Corot, 77000 Melun(3,029 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue Armand de la Rochette

Appartements : Avenue Armand de la Rochette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Il a progressé de 26.01 % sur un an et progressé 59.10 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 838 €	3 170 €	3 498 €	2 724 €	3 953 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue Armand de la Rochette

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Armand de la Rochette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf - Rue De L'industrie à 86 mètres
- Melun à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 758 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1450 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1216 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1832 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 856 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 885 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Général Leclerc

Le parc immobilier Avenue Armand de la Rochette

Avenue Armand de la Rochette est située dans Rive de Seine Sud-Est

Adresses Avenue Armand de la Rochette

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Armand de la Rochette, classées par tranches de numéros.

3 Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun

4 Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun

5 Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun

6 Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun

8 Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun

9 Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun

10 Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun

11 Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun

12 Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun

13 Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun

15 Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun

16 Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun

16 bis Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun

17 Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun

19 Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun

Quelques biens en vente à proximité du Avenue Armand de la Rochette

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Armand de la Rochette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.