6 bis Rue Corot, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Corot, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 6 bis Rue Corot, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Rue De L'industrie à 188 mètres
- - Melun à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 988 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Corot
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Corot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Corot dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Corot par rapport à la voie
Sur Rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 6 bis Rue Corot se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Corot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Corot se situe 43.13 % au-dessus de la moyenne de Melun et 59.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
