10 Rue Damonville, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Damonville, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 10 Rue Damonville, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers à 141 mètres
- - Melun à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 425 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1060 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 533 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Damonville
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Damonville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Damonville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Damonville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Damonville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Damonville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Damonville dans son marché local
Prix du 10 Rue Damonville par rapport à la voie
Sur Rue Damonville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 10 Rue Damonville se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Damonville par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Damonville se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Melun et -0.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
