11 Rue Damonville, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Damonville, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Damonville, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers à 147 mètres
- - Melun à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 459 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1057 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 530 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Damonville
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Damonville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Damonville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Damonville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Damonville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Damonville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Damonville dans son marché local
Prix du 11 Rue Damonville par rapport à la voie
Sur Rue Damonville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 11 Rue Damonville se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Damonville par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Damonville se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Melun et -0.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
