18 bis Rue de Farcy, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de Farcy, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 18 bis Rue de Farcy, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Moreau à 117 mètres
- - Melun à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 369 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1222 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 824 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de Farcy
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de Farcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de Farcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de Farcy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Farcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Farcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de Farcy dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de Farcy par rapport à la voie
Sur Rue de Farcy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 18 bis Rue de Farcy se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de Farcy par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de Farcy se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Melun et 14.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
