28 Rue de Farcy, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Farcy, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 11.71 % à celui du n°21 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue de Farcy, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Moreau à 72 mètres
- - Melun à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 408 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1262 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 875 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 516 mètres
Ventes au 28 Rue de Farcy
Une vente a été recensée au 28 Rue de Farcy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Farcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Farcy, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Farcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Farcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Farcy dans son marché local
Prix du 28 Rue de Farcy par rapport à la voie
Sur Rue de Farcy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 28 Rue de Farcy se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Farcy par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Farcy se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Melun et 22.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
