7 Rue de la Brasserie Gruber, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Brasserie Gruber, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°13 et de 2.98 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 10 locaux.
À propos du 7 Rue de la Brasserie Gruber, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 44 logements - 10 locaux - 58 parkings - 684 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Rue De L'industrie à 196 mètres
- - Melun à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 657 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Brasserie Gruber
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Brasserie Gruber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Brasserie Gruber dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Brasserie Gruber par rapport à la voie
Sur Rue de la Brasserie Gruber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 7 Rue de la Brasserie Gruber se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Brasserie Gruber par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Brasserie Gruber se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Melun et 7.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.07 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
