3 Rue de la Fontaine la Reine, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fontaine la Reine, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 25.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue de la Fontaine la Reine, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 78 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 461 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 545 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 78 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Fontaine la Reine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Fontaine la Reine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine la Reine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Fontaine la Reine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine la Reine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine la Reine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fontaine la Reine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fontaine la Reine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine la Reine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 3 Rue de la Fontaine la Reine se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fontaine la Reine par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fontaine la Reine se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Melun et 0.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
