4 Rue de la Source, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 2 964 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Rue de la Source, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture Briand à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 373 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 756 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 538 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 373 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Source, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 4 Rue de la Source se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Source par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Source se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Melun et 15.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
