36 Rue de Montaigu, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Montaigu, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 36 Rue de Montaigu, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 499 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigu à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 497 mètres
- - Collège les Capucins à 706 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 517 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 497 mètres
- - Ecole maternelle France Gall à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Montaigu
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Montaigu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Montaigu dans son marché local
Prix du 36 Rue de Montaigu par rapport à la voie
Sur Rue de Montaigu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 36 Rue de Montaigu se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Montaigu par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Montaigu se situe 100 % en dessous de la moyenne de Melun et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
