5 Rue de Verdun, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 041 €

de 1 870 € à 3 576 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue de Verdun, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°6 et de 2.22 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Rue de Verdun, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
1 niveau - 116 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaussy à 208 mètres
- Melun à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 362 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1191 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 730 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1300 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 206 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 405 mètres

Ventes au 5 Rue de Verdun

Une vente a été recensée au 5 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 novembre 2020

450 000 €(3 629 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•124 m²

5 Rue de Verdun, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Verdun(2 855€)

3 Rue de Verdun(2 975€)

7 Rue de Verdun(2 859€)

8 Rue de Verdun(2 859€)

1 Rue de Verdun(2 908€)

10 Rue de Verdun(2 859€)

9 Rue de Verdun(2 862€)

12 Rue de Verdun(2 860€)

Prix du 5 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 5 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 5 Rue de Verdun se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Verdun par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Verdun se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Melun et 4.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Farcy, 77000 Melun(2,768 €)

Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun(2,955 €)

Rue Gatelliet, 77000 Melun(2,883 €)

Rue Poileux, 77000 Melun(2,656 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.