13 Rue Delaunoy, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Delaunoy, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 13 Rue Delaunoy, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Liesne à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 670 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 536 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 974 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 789 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Delaunoy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Delaunoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Delaunoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Delaunoy, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Delaunoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Delaunoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Delaunoy dans son marché local
Prix du 13 Rue Delaunoy par rapport à la voie
Sur Rue Delaunoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 13 Rue Delaunoy se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Delaunoy par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Delaunoy se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Melun et 16.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
