16 Rue Delaunoy, 77000 Melun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Delaunoy, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Delaunoy, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Liesne à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 624 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 535 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1014 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 764 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Masson à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Delaunoy
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Delaunoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Delaunoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Delaunoy, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Delaunoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Delaunoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Delaunoy dans son marché local
Prix du 16 Rue Delaunoy par rapport à la voie
Sur Rue Delaunoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 16 Rue Delaunoy se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Delaunoy par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Delaunoy se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Melun et -15.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 300 € au 16 Rue Delaunoy à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge.
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