23 bis Rue Delaunoy, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Delaunoy, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°23 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 bis Rue Delaunoy, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 580 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 502 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1065 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 690 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Delaunoy
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Delaunoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Delaunoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Delaunoy, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Delaunoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Delaunoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Delaunoy dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Delaunoy par rapport à la voie
Sur Rue Delaunoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 23 bis Rue Delaunoy se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Delaunoy par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Delaunoy se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Melun et -11.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
