12 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des 3 Moulins, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 17.85 % à celui du n°14 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0573 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Jean à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 596 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 259 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 683 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 596 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des 3 Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des 3 Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des 3 Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des 3 Moulins, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 3 Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 3 Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des 3 Moulins dans son marché local
Prix du 12 Rue des 3 Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 12 Rue des 3 Moulins se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des 3 Moulins par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des 3 Moulins se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Melun et 14.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
