21 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des 3 Moulins, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 bis et de n°24 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 21 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal Administratif à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 631 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 253 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 895 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 445 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 245 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des 3 Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des 3 Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des 3 Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des 3 Moulins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des 3 Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des 3 Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des 3 Moulins dans son marché local
Prix du 21 Rue des 3 Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 21 Rue des 3 Moulins se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des 3 Moulins par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des 3 Moulins se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Melun et 23.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
