25 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des 3 Moulins, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°28 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 25 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Meaux à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 681 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 232 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 900 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 421 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 308 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur à 308 mètres
Ventes au 25 Rue des 3 Moulins
Une vente a été recensée au 25 Rue des 3 Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des 3 Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des 3 Moulins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des 3 Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des 3 Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des 3 Moulins dans son marché local
Prix du 25 Rue des 3 Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 25 Rue des 3 Moulins se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des 3 Moulins par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des 3 Moulins se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Melun et 19.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
