28 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des 3 Moulins, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 28 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Meaux à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 685 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 239 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 906 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 427 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 310 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des 3 Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des 3 Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des 3 Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des 3 Moulins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des 3 Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des 3 Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des 3 Moulins dans son marché local
Prix du 28 Rue des 3 Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 28 Rue des 3 Moulins se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des 3 Moulins par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des 3 Moulins se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Melun et 23.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
