7 bis Rue des 3 Moulins, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des 3 Moulins, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°7 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 7 bis Rue des 3 Moulins, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bancel à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 585 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 237 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 699 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 575 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des 3 Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des 3 Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des 3 Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des 3 Moulins, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des 3 Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des 3 Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des 3 Moulins dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des 3 Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 7 bis Rue des 3 Moulins se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des 3 Moulins par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des 3 Moulins se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Melun et 20.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
