7 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des 3 Moulins, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°7 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bancel à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 586 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 241 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 694 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 581 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 241 mètres
Ventes au 7 Rue des 3 Moulins
Une vente a été recensée au 7 Rue des 3 Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des 3 Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des 3 Moulins, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des 3 Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des 3 Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des 3 Moulins dans son marché local
Prix du 7 Rue des 3 Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 7 Rue des 3 Moulins se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des 3 Moulins par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des 3 Moulins se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Melun et 16.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
