40 a Rue des Castors, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 a Rue des Castors, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°40 b et de Infinity % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 40 a Rue des Castors, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Montaigu Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 245 mètres
- - Collège les Capucins à 320 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 281 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 245 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucins à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Les Capucins à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 40 a Rue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 40 a Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 a Rue des Castors dans son marché local
Prix du 40 a Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 40 a Rue des Castors se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 a Rue des Castors par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 a Rue des Castors se situe 100 % en dessous de la moyenne de Melun et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.07 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
