5 Rue des Cloches, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Cloches, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°7 et de 5.16 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
À propos du 5 Rue des Cloches, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 434 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 214 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 372 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 434 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 214 mètres
Ventes au 5 Rue des Cloches
Les 4 ventes au 5 Rue des Cloches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Cloches dans son marché local
Prix du 5 Rue des Cloches par rapport à la voie
Sur Rue des Cloches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 5 Rue des Cloches se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Cloches par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Cloches se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Melun et 9.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
