Rue du Miroir, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Miroir, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 692 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Miroir dans son marché local
Prix Rue du Miroir par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Miroir se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Melun et 15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Miroir à Melun
Le loyer moyen estimé Rue du Miroir est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Miroir
Les ventes enregistrées Rue du Miroir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Miroir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 104 mètres
- - Melun à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 428 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 222 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 344 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 428 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Miroir
Adresses Rue du Miroir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Miroir, classées par tranches de numéros.
