Rue Saint Aspais, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Aspais, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 772 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Aspais dans son marché local
Prix Rue Saint Aspais par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Aspais se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Melun et 12.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Aspais à Melun
Le loyer moyen estimé Rue Saint Aspais est de 18.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Aspais
Les ventes enregistrées Rue Saint Aspais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Aspais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 94 mètres
- - Melun à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 562 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 169 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 242 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Aspais
Adresses Rue Saint Aspais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Aspais, classées par tranches de numéros.
