10 Rue des Maraichers, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 10 Rue des Maraichers, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Trois Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Meaux à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 563 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 448 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 779 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 592 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Maraichers, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 10 Rue des Maraichers se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Maraichers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Maraichers se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Melun et 7.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
