Rue Pierre Brun, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Brun, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 550 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Brun dans son marché local
Prix Rue Pierre Brun par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Brun se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Melun et 19.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Brun à Melun
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Brun est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Brun
Les ventes enregistrées Rue Pierre Brun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Brun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Meaux à 103 mètres
- - Melun à 2093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 676 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 203 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 699 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 347 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 423 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur à 423 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Brun
Adresses Rue Pierre Brun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Brun, classées par tranches de numéros.
