8 Rue des Maraichers, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Rue des Maraichers, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Trois Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Meaux à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 565 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 434 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 790 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 583 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Maraichers, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 8 Rue des Maraichers se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Maraichers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Maraichers se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Melun et 7.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
