7 Rue des Maraichers, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 7 Rue des Maraichers, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Trois Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Meaux à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 558 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 438 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 799 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 588 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 258 mètres
Ventes au 7 Rue des Maraichers
Une vente a été recensée au 7 Rue des Maraichers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Maraichers, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 7 Rue des Maraichers se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Maraichers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Maraichers se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Melun et 12.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
