76 Rue Dian Fossey, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 76 Rue Dian Fossey, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°142.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 1 local.
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À propos du 76 Rue Dian Fossey, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 69 logements - 1 local - 59 parkings - 1109 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoquartier Woodi à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 560 mètres
- - Collège les Capucins à 736 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 532 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 560 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucins à 573 mètres
- - Ecole primaire Denis Mukwege à 94 mètres
Ventes au 76 Rue Dian Fossey
Les 7 ventes au 76 Rue Dian Fossey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Dian Fossey dans son marché local
Prix du 76 Rue Dian Fossey par rapport à la voie
Sur Rue Dian Fossey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 76 Rue Dian Fossey se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Dian Fossey par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Dian Fossey se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Melun et 14.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 76 Rue Dian Fossey
Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue Dian Fossey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 76 Rue Dian Fossey
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