28 Rue du Château, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Rue du Château, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praslin Université à 249 mètres
- - Melun à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 544 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 446 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 67 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Château, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Château dans son marché local
Prix du 28 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 28 Rue du Château se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Château par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Château se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Melun et 18.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
