26 Rue du Colonel Picot, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Colonel Picot, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°24 et de n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 23 logements.
À propos du 26 Rue du Colonel Picot, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 16750 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0561 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0560 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0288 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Horloges à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 309 mètres
- - Collège les Capucins à 483 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 339 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 309 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucins à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Colonel Picot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Colonel Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Colonel Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Colonel Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Colonel Picot dans son marché local
Prix du 26 Rue du Colonel Picot par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 26 Rue du Colonel Picot se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Colonel Picot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Colonel Picot se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Melun et 16.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
