44 Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 924 €

de 2 260 € à 3 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 891 €

de 1 871 € à 3 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°45 et de 8.65 % à celui du n°43 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
1 niveau - 947 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaussy à 125 mètres
- Melun à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 278 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1105 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 663 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 129 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 322 mètres

Ventes au 44 Rue du Docteur Pouillot

Les 0 ventes au 44 Rue du Docteur Pouillot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du Docteur Pouillot dans son marché local

Prix du 44 Rue du Docteur Pouillot par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Pouillot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 44 Rue du Docteur Pouillot se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Docteur Pouillot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Docteur Pouillot se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Melun et 11.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tilleuls, 77000 Melun(2,881 €)

Rue de Dammarie, 77000 Melun(2,890 €)

Rue de Farcy, 77000 Melun(2,613 €)

Rue Gatelliet, 77000 Melun(2,839 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue du Docteur Pouillot

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Docteur Pouillot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.