11 bis Rue du Four, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 677 €

de 2 065 € à 3 398 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 544 €

de 2 108 € à 3 695 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue du Four, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°13.

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À propos du 11 bis Rue du Four, 77000 Melun

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 65 mètres
- Melun à 971 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 601 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 258 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 243 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 742 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 285 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Four

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue du Four dans son marché local

Prix du 11 bis Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 11 bis Rue du Four se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue du Four par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Four se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Melun et 19.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Courtille, 77000 Melun(2,562 €)

Rue Notre Dame, 77000 Melun(2,637 €)

Rue du Franc Murier, 77000 Melun(2,492 €)

Rue d'Abeilard, 77000 Melun(2,651 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue du Four

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.