11 bis Rue du Four, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Four, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.6 % à celui du n°13.
À propos du 11 bis Rue du Four, 77000 Melun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 65 mètres
- - Melun à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 601 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 258 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 243 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Four, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Four dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 11 bis Rue du Four se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Four par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Four se situe 0 % en dessous de la moyenne de Melun et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
