61 Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 12.25 % à celui du n°63 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 61 Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal Administratif à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 435 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 130 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 842 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 240 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 127 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue du Général de Gaulle, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 61 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 61 Rue du Général de Gaulle se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Général de Gaulle par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue du Général de Gaulle se situe 6 % en dessous de la moyenne de Melun et 4.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
