Rue Contrescarpe, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Contrescarpe, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 936 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Contrescarpe dans son marché local
Prix Rue Contrescarpe par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Contrescarpe se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Melun et 7.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Contrescarpe à Melun
Le loyer moyen estimé Rue Contrescarpe est de 19.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.29 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Contrescarpe
Les ventes enregistrées Rue Contrescarpe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Contrescarpe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bancel à 83 mètres
- - Melun à 1518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 390 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 156 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 558 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 390 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Contrescarpe
Adresses Rue Contrescarpe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Contrescarpe, classées par tranches de numéros.
