Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 668 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 55 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix Rue du Général de Gaulle par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général de Gaulle se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Melun et 15.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général de Gaulle à Melun
Le loyer moyen estimé Rue du Général de Gaulle est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général de Gaulle
Les ventes enregistrées Rue du Général de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 111 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général de Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 153 mètres
- - Melun à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 424 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 239 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 441 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 424 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général de Gaulle
Adresses Rue du Général de Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général de Gaulle, classées par tranches de numéros.
