94 b Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 300 €

de 1 910 € à 3 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 b Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°94 a et de 17.03 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 94 b Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 440 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Meaux à 164 mètres
- Melun à 1965 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 552 mètres
- Collège Jacques Amyot à 21 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 738 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 199 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 273 mètres
- Ecole élémentaire d'application Pasteur à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 94 b Rue du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 94 b Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

94 a Rue du Général de Gaulle(2 314€)

102 Rue du Général de Gaulle(2 772€)

104 Rue du Général de Gaulle(2 319€)

100 Rue du Général de Gaulle(2 351€)

112 Rue du Général de Gaulle(2 689€)

110 Rue du Général de Gaulle(2 429€)

112 bis Rue du Général de Gaulle(2 427€)

90 Rue du Général de Gaulle(2 859€)

Prix du 94 b Rue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 94 b Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 94 b Rue du Général de Gaulle se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 b Rue du Général de Gaulle par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 b Rue du Général de Gaulle se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Melun et 30.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Meaux, 77000 Melun(3,016 €)

Chemin de Bellevue, 77000 Melun(2,459 €)

Rue Bancel, 77000 Melun(2,734 €)

Rue Carnot, 77000 Melun(3,161 €)

Quelques biens en vente à proximité du 94 b Rue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 94 b Rue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.