4 Rue du Parc, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 874 €

de 1 922 € à 3 385 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue du Parc, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 15.47 % à celui du n°4 bis et de 8.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue du Parc, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Patton Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0834 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Corbeil à 73 mètres
- Melun à 2254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 817 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 968 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1052 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 817 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 422 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 304 mètres

Ventes au 4 Rue du Parc

Une vente a été recensée au 4 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2020

150 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

4 Rue du Parc, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue du Parc(2 489€)

3 Rue du Parc(2 638€)

5 Rue du Parc(2 705€)

6 Rue du Parc(2 703€)

1 Rue du Parc(2 649€)

7 Rue du Parc(2 701€)

2 Rue du Parc(2 649€)

8 Rue du Parc(2 699€)

Prix du 4 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 4 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 4 Rue du Parc se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Parc par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Parc se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Melun et -0.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alexandre Ribot, 77000 Melun(2,788 €)

Avenue de Corbeil, 77000 Melun(2,723 €)

Residence de la Chasse, 77000 Melun(2,958 €)

Rue de la Chasse, 77000 Melun(2,841 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.