12 bis Rue du President Despatys, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du President Despatys, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°12 et de 1.6 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 12 bis Rue du President Despatys, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 450 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Despatys Préfecture à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 271 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 183 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 755 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 242 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 174 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du President Despatys
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du President Despatys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du President Despatys dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du President Despatys par rapport à la voie
Sur Rue du President Despatys, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 12 bis Rue du President Despatys se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du President Despatys par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue du President Despatys se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Melun et 3.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.07 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
