29 Rue du President Despatys, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du President Despatys, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 0.55 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 29 Rue du President Despatys, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jacques Amyot à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 496 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 87 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 698 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 102 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 292 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur à 292 mètres
Ventes au 29 Rue du President Despatys
Une vente a été recensée au 29 Rue du President Despatys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du President Despatys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du President Despatys, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du President Despatys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du President Despatys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du President Despatys dans son marché local
Prix du 29 Rue du President Despatys par rapport à la voie
Sur Rue du President Despatys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 29 Rue du President Despatys se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du President Despatys par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du President Despatys se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Melun et -1.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
