29 bis Rue du President Despatys, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue du President Despatys, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 29 bis Rue du President Despatys, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jacques Amyot à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 503 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 86 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 104 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 297 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur à 297 mètres
Ventes au 29 bis Rue du President Despatys
Une vente a été recensée au 29 bis Rue du President Despatys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue du President Despatys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue du President Despatys, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue du President Despatys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue du President Despatys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue du President Despatys dans son marché local
Prix du 29 bis Rue du President Despatys par rapport à la voie
Sur Rue du President Despatys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 29 bis Rue du President Despatys se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue du President Despatys par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue du President Despatys se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Melun et -4.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
